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厦门买房条件是什么?外地人在厦门买房怎么贷款

根据2016出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》以及2017年出台的《关于进一步完善调控措施 促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》

 

目前厦门的购房政策汇总:

 

厦门买房条件

 

户籍人员:

拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房;

拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或本市户籍成年单身(含离异)人士,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房; 

 

非户籍人员:

需要在购房之日前,4年中有连续缴纳3年以上的社会保险

 

注意:这里的限购仅仅只针对180平以下的房子,以上的不限制

 

 

那么要怎么贷款呢?

首套、二套房首付比例是多少呢?

 

 

贷款政策

 

限贷政策基础上实行“认房又认贷”

 

1笔房贷已结清最低首付从35%提至40%,名下无房有未结清贷款记录的首付60%。

 

厦门本市无住房、无贷款记录的首套房首付比例30%,名下房贷已结清的最低首付比例40%;购买二套房且名下无房贷记录的首付比例40%,有一套房贷记录的,应按50%支付最低首付。

 

新规住房交易时点在2017年3月29日(含3月29日)后的,按照新政策执行。

 

 
 

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